職責描述：

1、根據公司的戰略和規劃區域市場發展，對各類項目的銷售工作進行統籌規劃和管理； 2、全面負責項目的營銷、策劃、銷售管理和客戶關系等營銷工作； 3、負責制定項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執行，制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計并有效執行； 4、負責市場調研、產品分析，對競爭產品進行研究與監控，提供項目市場運作的建議書和產品建議書； 5、負責整合營銷資源，指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創意并組織實施； 6、負責公關事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等； 7、對市場和銷售合同的管理負總體責任； 8、負責項目市場營銷費用的預算支出的控制； 9、負責營銷團隊內部管理及隊伍建設，為公司培養和發現人才。 10、上級領導交辦的其他工作。

任職要求：

1、熟悉上海，浙江片區房地產市場，可外派； 2、3年以上營銷經理經驗，熟悉房地產營銷推廣全過程，熟悉房地產供求特征和發展趨勢，有獨立擔當至少一個以上房地產項目管理的成功案例； 3、溝通協調能力強，誠實踏實； 4、有一定的抗壓能力； 5、有責任心，有團隊精神。

職責描述：

1、每季度刷新掌握并建檔歸類國家和目標區域政府的關于土地、生態環保、多規合一等與前期開發相關的政策與法律法規；

2、熟練掌握文旅地產項目從規劃、環評、立項等到摘地全流程的控制要點，為公司拿地和項目開發提供前期技術支持；

3、針對目標地塊制作拿地階段的項目方案并進行土地資源價值判斷的初步梳理；

4、針對目標區域定期進行土地市場監測與走勢分析；

任職要求：

駕駛、具有無人機拍攝技能、熟練掌握CAD軟件、能夠做高質量的PPT報告；

職責描述：

負責本部門資金預算的編制和調整，參與資金預算的編制和調整會審

負責本部門資金預算的執行，落實財務成本管理部門提出的預警和整改意見，進行執行差異分析

負責本部門經辦的付款手續辦理

審核本部門職能范圍內的費用或借款申請

審計監察

配合對本部門的審計工作

負責落實審計建議，制定、實施本部門整改措施

財務指標與會計核算體系

負責集團的各項財務管理制度推行與跟蹤

負責成本費用標準的落實執行

制定城市公司的內部財務管理制度

預算管理

組織公司項目預算編制及調整

組織公司年度預算編制及調整

組織各部門對年度預算進行月度分析，并及時提出預警，定期提交預算執行分析報告并上報意見

組織項目預算的動態調整

組織公司項目預算編制及調整

會計核算

負責公司會計核算工作

負責財務報表和財務分析報告編制

審核公司費用報銷、各項成本支出

審核公司簽訂的各類合同

負責審核售房合同，并收取、登記房款和代收款

資金管理

組織公司月度資金計劃的編制

組織各部門對月度資金計劃執行情況進行小結，并及時提出預警，定期提交預算執行分析報告并上報意見

負責項目融資

負責按揭貸款的回籠

審核公司付款申請

審核公司員工因公借款

負責公司現金管理

稅務管理

提出稅務籌劃方案，集團批復后執行

其他

參與開盤方案的編制，配合開盤工作

參與開盤方案的編制，配合開盤工作

完成上級領導交辦的其他工作

任職資格

學歷：大學本科及以上

5-10年行業經驗、1-3年同職經驗

知識技能：1、具有全面的財會專業理論知識

2、熟悉財稅法律法規與制度

3、精通公司財務核算系統，熟悉會計操作、會計核算

綜合素質：

1、良好的組織、協調、溝通能力

2、具有較強的分析、解決問題能力

能熟練使用用友等財務管理軟件和OFFICE辦公軟件

職責描述：

1、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作；

2、負責主導項目申報、專項規劃、實施主體的確認等相關工作；

3、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體

申報、土地合同簽訂等；

4、負責完善公司城市更新業務流程及規范，制定項目更新計劃并實施落地；

5、負責建立和維護政府及媒體公共關系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門、及相關單位 的協調工作。

任職要求：

1、全日制本科學歷，建筑學，工民建、市場營銷等相關專業，有中級以上職稱者優先考慮；

2、具有5年以上大型房地產公司工作經驗，5年以上項目開發管理經驗，3年以上更新項目前期發展工作經驗；

3、熟悉城市更新改造政策法規、更新項目申報業務工作流程；

4、具有房地產開發流程中的項目前期調研、產品定位、規劃設計、工程管理、成本管理、營銷策劃等環節豐富的實操經驗；

4、有相關政府職能部門資源優先；

5、為人樂觀、積極，具有良好的溝通協調能力、責任心及敬業精神，抗壓能力較強。